王娜律师
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《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》按照商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额，按照逾期交付使用房屋期间有关主管... 查看详情 >>
1、详细约定房屋交付的标准并列出清单。要将房屋的装修情况、附属设施、家电设备、家具等留存物品都在合同附件清单中详细列出，千万不要图省事。法律风险提示：如果买卖双方仅是在合同中约定“... 查看详情 >>
1、一定要查明该房屋是否存在“户口迁出”的问题，如果存在需要户口迁出的情况时，一定要明确约定该“户口迁出”的期限和违约责任。法律风险提示：如果买卖双方在合同中对于户口的迁出问题没有... 查看详情 >>
1、明确房屋交易所产生的税费由双方共同承担，还是各自承担。（主要是指：契税、交易费、营业税和个人所得税等）法律风险提示：现实生活中普遍存在因税费约定不明而导致的纠纷，所以税费由谁承... 查看详情 >>
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。（1）房屋出售承租人的优先购买权承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先... 查看详情 >>
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